22.01.2020

Что нужно знать о заключении договора аренды спецтехники?

Если нужно выполнить сезонную или разовую работу – перевезти стройматериал, подготовить котлован под фундамент, лучше всего арендовать спецтехнику. Это избавит от внушительных инвестиций в ее покупку, после выполнения работы она не будет бесполезно простаивать, все расходы на ее техническое обслуживание и ремонт будет нести арендодатель. При этом большое значение имеют условия проката спецтехники, которые у разных компаний могут различаться. Поэтому при заключении контракта следует учесть все риски и тщательно продумать каждый пункт. Это позволит получить в использование технику на максимально выгодных условиях.

Чем аренда отличается от лизинга?

Договор аренды обычно заключается на срок до одного года. Если техника нужна на более длительный период, то лучше взять ее в лизинг. Эти две операции имеют определенные различия. Аренда представляет собой предоставление объекта в платное пользование на определенный срок.

При этом все права на него, а также обязанности по обслуживанию сохраняются за арендодателем. Трактор или автомобиль может предоставляться вместе с экипажем. В таком случае, при повреждении спецтехники или причинении ущерба третьей стороне вся ответственность ложится на арендодателя.

Лизинг предполагает выкуп спецтехники или оборудования с рассрочкой платежа. Договор в таком случае заключается на срок от одного года до 6 -7 лет. Оплата вносится по графику и рассчитывается с учетом стоимости объекта, услуг проката, обязательных платежей и налогов. После завершения срока контракта объект переходит в собственность арендатора.

Какие условия аренды спецтехники обязательно должны содержаться в договоре?

Юридические вопросы аренды регламентируются положениями Гражданского Кодекса РФ. Единственным существенным условием является предмет договора. В этом пункте подробно описывается объект, который передается в срочное пользование, и приводятся такие данные:

  • модель;
  • цвет;
  • номерной знак;
  • номер двигателя, шасси, КПП;
  • технические характеристики – грузоподъемность и т.д.

Также должны быть прописаны права, обязанности и ответственность сторон:

  • Срок, на который заключается договор, с указанием даты начала и конца.
  • Место, где будет передана и обратно принята техника.
  • Вид и особенности работы, которая будет выполняться, обязанности оператора, водителя.
  • Условия предоставления и возврата спецтехники. В этом разделе подробно указывается техническое состояние, объем топлива в баке, наличие сопровождающей документации. Если техника передается вместе с экипажем, обязательно указываются его обязанности.
  • Порядок ремонта или предоставления спецтехники на замену, если у объекта возникли технические неисправности.
  • С экипажем заключается трудовой договор или прописываются условия и порядок учета рабочего времени – в моточасах или сменах.
  • Страховые риски относительно повреждения спецтехники или ее утраты, ответственность сторон.
  • Возможность субаренды и передачи объекта третьему лицу.
  • Порядок оформления страховки.
  • Расчет арендной платы и порядок ее внесения.
  • Ответственность за простой и нарушение условий договора.

Перечисленные требования не являются обязательными, поскольку они не регулируются нормами законодательства. Их перечень может разным в зависимости от объекта, который передается арендатору.

Но, даже если прокат оформляется на небольшой срок, то не стоит ограничиваться устным соглашением. Документ, в котором четко прописан предмет, права, обязанности и ответственность сторон, позволит минимизировать риски и избежать многих проблем.